Le promoteur ultra-endetté chinois Evergrande, a requis ce jeudi 17 août son placement aux États-Unis sous procédure de faillite, laissant planer la menace de voir ses projets de construction inachevés.
Il construit à tour de bras des maisons, des appartements et des bureaux aux quatre coins du monde. Le géant de l’immobilier chinois Evergrande, lourdement endetté, a requis ce jeudi 17 août son placement aux États-Unis sous procédure de faillite. Une mesure visant à protéger ses actifs américains, le temps qu’un accord de restructuration de sa dette soit trouvé et in fine, éviter la banqueroute.
Evergrande s’est retrouvé en grande difficulté en 2021, avec un endettement abyssal de plus de 300 milliards de dollars, quand les autorités chinoises ont renforcé leur contrôle sur le secteur immobilier et faisant de ce mastodonte, le groupe immobilier le plus endetté au monde, un éléphant en porcelaine.
Symbole de la crise de l’immobilier
Le groupe basé à Hong-Kong est rapidement devenu le symbole de la crise du secteur privé de l’immobilier en Chine, qui reste en grandes difficultés, des constructeurs se trouvant incapables de finir leurs projets, et faisant face à la multiplication des procédures en justice et des refus de propriétaires de rembourser leur prêt.
Depuis plusieurs mois, le groupe travaille à un projet de restructuration de sa dette, et a fait une proposition dans ce sens plus tôt dans l’année. Le promoteur a indiqué proposer notamment à ses créanciers d’échanger la dette contre de nouvelles obligations et une participation dans deux de ses filiales, dont son ambitieuse branche de véhicules électriques.
Perte nette de 100 milliards d’euros
Les difficultés de l’ex-numéro 1 de l’immobilier ont fait craindre en 2021 son effondrement et des risques de contagion, faisant frémir la deuxième puissance économique mondiale. Selon les derniers documents judiciaires transmis, les procédures de restructuration en cours se tiennent à Hong Kong.
En juillet, le groupe Evergrande a annoncé une perte nette de plus de 113 milliards de dollars (100 milliards d’euros) pour les années 2021 et 2022. L’autre géant du secteur, Country Garden, est également en difficulté après avoir annoncé la semaine dernière être incapable de rembourser deux échéances d’emprunt. Le premier promoteur immobilier privé en Chine estimait sa dette fin 2022 à quelque 150 milliards d’euros. Mais pour l’agence Bloomberg, elle pourrait atteindre 176 milliards d’euros.
Source : ParisMatch 18-08-2023
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