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13 juin 2010 7 13 /06 /juin /2010 11:00

 

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Pour la première fois, Bercy a établi un programme de cession des biens immobiliers de l'État sur quatre ans. L'essentiel des ventes se fera en régions.

 

Dans quelques jours, tous les Français pourront, en cliquant sur le site ­Internet www.budget.gouv.fr/cessions/prochaines-ventes, connaître la liste des 1700 immeubles et terrains que l'État compte vendre entre 2010 et 2013. Le ministre du Budget, François Baroin (photo), a en effet décidé de rendre public le programme de cessions élaboré par ces services et que Le Figaro s'est procuré.

Ce programme est en lui-même une nouveauté car jusqu'à présent, les projections ne dépassaient pas l'année. Et à vrai dire, sa mise en ligne n'est pas tant destinée aux citoyens qu'aux acquéreurs potentiels, opérateurs du marché immobilier et collectivités locales (ces dernières étant prioritaires). «Si nous prévenons les maires à l'avance, ils peuvent se préparer et régler notamment les questions de constructibilité des terrains. Cela évitera les déboires de la restructuration militaire des années 1990: nous avons encore sur les bras certains terrains!» explique l'entourage du ministre du Budget.

 

Une avancée d'autant plus nécessaire que, dans les prochaines années, la quasi-totalité (97%) des cessions se fera hors de Paris, avec précisément une proportion importante de terrains. C'est la conséquence de la réorganisation de l'État, consécutive à la réforme de la carte militaire et de la carte judiciaire, de la fusion des Impôts et du Trésor public ou encore du regroupement des anciennes directions départementales de ministères en deux ou trois entités (qui libérera à elle seule 500.000 mètres carrés). Les marges sont grandes car en région, chaque fonctionnaire occupe entre 18 et 20 mètres carrés, contre 15 à Paris, et alors que l'objectif est à 12.

 

La remise au pas des structures parapubliques commence elle aussi à porter ses fruits. Ainsi, l'État va vendre des maisons forestières de l'Office national des forêts (ONF), certaines n'ont rien d'une cabane! Le relais de chasse en forêt de Saint-Germain-en-Laye, une très belle demeure du XVIIIe siècle, va ainsi être mis sur le marché. Tout comme un château à Thonon-les-Bains, qui appartenait à une université parisienne.

   

Reprise des ventes de prestige à Paris 

 

Bien sûr, Bercy table aussi sur des ventes de prestige dans Paris. «Les acquéreurs sont de retour. Nous avons très bien vendu le siège de Météo-France quai Branly et deux immeubles rue de la Boétie dans le VIIIe arrondissement», se réjouit-on dans l'entourage de François Baroin. Le chiffre de 60 millions d'euros circule pour Météo-France, non confirmé par Bercy. Prochains sur la liste, dans le VIIe arrondissement cette fois: un bâtiment du ministère de la Défense boulevard de la Tour-Maubourg et le siège de la Francophonie rue de Bourgogne. Dans les années à venir, c'est le déménagement du ministère de la Défense du centre de Paris vers un «pentagone à la française», à Balard - en bordure de périphérique - qui engendrera l'essentiel des cessions à Paris. Problème : l'opération a pris du retard. «Cette année encore, les ventes n'atteindront probablement pas les 700 millions d'euros prévus. En revanche, pour les ministères civils, nous devrions dépasser notre objectif de 200 millions de recettes», estime-t-on à Bercy.

 

De toute façon, ces ventes ne peuvent en rien rééquilibrer les finances publiques. Seul 15% du produit va au désendettement de l'État. Soit, depuis 2005, 427 millions sur 3 milliards de cession. Le reste est réinvesti dans la rénovation des bâtiments. Les économies sont donc de long terme.

 

 

 

Source : leFigaro.fr   09-06-2010 

 

 

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